凤凰彩票平台

  • <tr id='hO7Ifv'><strong id='hO7Ifv'></strong><small id='hO7Ifv'></small><button id='hO7Ifv'></button><li id='hO7Ifv'><noscript id='hO7Ifv'><big id='hO7Ifv'></big><dt id='hO7Ifv'></dt></noscript></li></tr><ol id='hO7Ifv'><option id='hO7Ifv'><table id='hO7Ifv'><blockquote id='hO7Ifv'><tbody id='hO7Ifv'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='hO7Ifv'></u><kbd id='hO7Ifv'><kbd id='hO7Ifv'></kbd></kbd>

    <code id='hO7Ifv'><strong id='hO7Ifv'></strong></code>

    <fieldset id='hO7Ifv'></fieldset>
          <span id='hO7Ifv'></span>

              <ins id='hO7Ifv'></ins>
              <acronym id='hO7Ifv'><em id='hO7Ifv'></em><td id='hO7Ifv'><div id='hO7Ifv'></div></td></acronym><address id='hO7Ifv'><big id='hO7Ifv'><big id='hO7Ifv'></big><legend id='hO7Ifv'></legend></big></address>

              <i id='hO7Ifv'><div id='hO7Ifv'><ins id='hO7Ifv'></ins></div></i>
              <i id='hO7Ifv'></i>
            1. <dl id='hO7Ifv'></dl>
              1. <blockquote id='hO7Ifv'><q id='hO7Ifv'><noscript id='hO7Ifv'></noscript><dt id='hO7Ifv'></dt></q></blockquote><noframes id='hO7Ifv'><i id='hO7Ifv'></i>

                3月房價下∞跌6元之後 深圳4月跌16元又把大家逗笑了

                發稿時間: 2019-11-24 06:58:53

                云南哪里有开发票,【电V信:13414305950 / qq:254971353 ★张生★】‖百分百保真,验证后付款,愿同社会各界朋友真诚合作,2549713531121𞀗月房價下跌6元之後 深圳4月跌16元又把大家逗笑了

                (原標題:3月房價下跌6元之後,深圳4月房價跌幅又把大家逗笑了)

                ——“勢頭還是比較猛的”。

                4月初,對於“深圳3月房價環比下跌6元,連續18個月下跌”的情況,一位地產行業專家作出了這樣的評價,遭到了大家的吐槽。

                3月房價下跌6元之後 深圳4月跌16元又把大家逗笑了▲圖片來源:宋丁視點

                那麽,4月份,深圳★房價會降幾塊錢呢?

                據新華社報道,調控加碼之後的深圳樓市迎來了房價“19連跌”。深圳市規劃和國土資源委員會最新發布的4月份樓市數據顯示:全市二ぷ手住宅成交量較上月雖有上升,但較去年同期下降6.41%,一手住宅均價〖連續19個月下降,打擊投機炒房、防止資金違規流╱向房地產市場效果初顯。

                3月房價下跌6元之後 深圳4月跌16元又把大家逗笑了▲圖片來源:攝圖網

                為了遏制二手房交易過程中“陰陽合同”和“高評高貸”現象,3月28日,人民銀行深圳市中心支行、深圳銀監局、深圳市規劃國土委聯合發布規定,商業銀行辦理大圣彩票貸款業務,要以網簽備案合同價款和大圣彩票評估價的⌒最低值作為計算基數確定貸款額度。這意味著深圳二手房交易中涉及的大圣彩票真實成交價、網簽備案合同價、銀行貸款評估價三個價格將不再各自獨立計算。

                業內人士告訴記者,過去交易雙方通過報低價格來避稅,或者通過提高銀行評估價變相降低首付比例的行為,在新政實施後將難以實現。記者調☆查發現,新政對一手住宅的影響雖然不大,但增加了一些二手房置業者∑ 的購房成本,二手房市場部分置業觀望情緒較濃厚,部分片區業主賣房熱情也有所下降。

                一名中介人士給記者算了一筆賬,假設一套大圣彩票實際成交價為600萬元,網簽備案合同價定為500萬元:

                “三價合一”政策實施前,銀行貸款評估價可達600萬元,按首套房三成首〓付計算,買方需支付180萬元首付;

                政策實施後,銀行貸款評估〗價只能取較低值的網簽備案合同價,按500萬元的七成計算可貸款額為350萬元,買方需要支付的首付為250萬元。相較之下,首付增加了70萬元。如果購房者想要像政策出臺前貸那麽多款,則需要多支∞出二三十萬元的稅費。

                3月房價下跌6元之後 深圳4月跌16元又把大家逗笑了▲圖片來源:攝圖網

                深圳龍華水榭春天的業主小張,年初因為孩子要上∏幼兒園,本來考慮將房子出售然後換到福田百花片區居住,一個多月的時間裏看了20多套房子,正準備出手,“三價合一”的政策出來後,他買房要多出幾十萬元的稅費,只好作罷。

                “去年4月,我們片區每帶看16次左右能有一套房成交;今年4月♀帶看成交比明顯下降,大概每帶看27次才能成交一套房。”深圳南山麒麟花園商圈的地產中介李先生告訴→記者,片區內近期二手房成交量較去年同期下降15%,除了置業者觀望情緒濃厚之外,業主掛牌套數下降了三分之一,甚至出現了學位房房源斷檔現象■。

                此外,根據深圳中原研究中心監測,4月9日至22日,除福田區之外,全市二手住宅報價連續兩周下調。

                根據深圳市規劃和國土資源委員會1日公↓布的數據,4月全市共成交5897套二手住宅,環比上升4.89%,同比下降6.41%。業內人士表示,深圳樓市二手▲房成交量大約是新房的3倍,早已進入“存量時代”,“三價合一”的殺傷力很大,必然會導致二手房交易下滑。由於成」交數據的滯後性,目前效果還沒有完全體現出〓來。

                由於稅費增【加較多,也有部分置業者將目光轉向了新房市場。數據顯示,2018年4月,深圳新建商品住宅成交均價為54169元/平方米,環比下降0.03%,約16元/平方米,同比下降0.82%,約444元/平方米;成交套數1934套,環比下降4.68%。2016年10月深圳實施調控政策加碼限購、限貸,目前深圳樓市仍延續了該輪調控的趨勢,新房價格連續19個月下降。

                此外,深圳也在加快構建“租購並舉”等長效機制。深圳市房地產研究中心主任王鋒表示,作為人口快速流入¤的超大城市,深圳約有80%的住房為租賃房。目前,國企、開發商、專業租賃機構、村集體股份有卐限公司、政府、銀行等多方爭相進⌒ 入租賃行業,力求提高租賃服務品質;政府也在加大租▽賃房源供給,並通過金融創新、稅收優惠、財政補貼等方式,培育和發展住房租賃市場,促進房地產市場健康穩定發展。

                【免責聲明】本文僅代表合作供稿方ω觀點,不代表☆和訊網立場。投資者據此操作,風險請自擔。

                來源:admin  責編:秩名